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唐人公馆凿墙改车库,业主慌了
小区物业回应:施工位置原规划即为车位
投诉曝光  2019-06-11 14:29
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小区物业回应:施工位置原规划即为车位

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施工现场图。

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已经建好的车库。

6月6日,家住德州唐人公馆小区的徐先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点向记者反映,在唐人公馆小区负二层,有施工人员拆除了桩柱和墙面将公共空间改成了车库,住房安全引业主们担忧。对此,德州唐人公馆物业一客服管家称不了解情况,并拒绝透露物业经理的联系方式,而其提供的物业办公电话处于无法接通状态。德州市德城区城乡建设局工作人员称,改造情况属实,6月11日下午将同记者前往现场继续调查。

市民徐先生告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,德州唐人公馆小区2015年5月份交房入住,但2017年9月份才通过竣工验收备案,至今业主们已住了四年时间。近期,业主们发现,在小区负二层,有施工人员对原来完好的墙体和桩柱进行打通处理,并安装卷帘门,改造成了车库。

6月7日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随徐先生来到了德州唐人公馆负二层,发现已有近10处墙体被改造成了车库,车库崭新的卷帘门锁得严严实实,有的卷帘门外切割墙体的痕迹依然存在。“我们打了110,建设局的工作人员也来了,目前有两处已被暂停施工。”在徐先生指引下,记者看到,两处暂停施工的位置已拉起警戒线,现场水泥和钢筋随处可见。

“改造的地方都是小区公共空间,我们没有看到物业或者住建部门提供的施工通知或者施工许可,直径两厘米的钢筋都凿出来了,这样私自改造小区建筑结构,太影响住房安全了。”徐先生介绍,今年5月份开始,该小区负二层陆续施工,业主们也多次去物业了解情况,但物业给予的答复是“不知道”,物业经理对业主避而不见。

“6月5日,建设局的工作人员来了现场,后来施工暂停,现场拉起了警戒线。”唐人公馆另一位业主王先生说,施工暂停后,小区物业管家在微信群里发布通知称:“原住宅维修单位雅汇装饰公司对自已的地下车位进行了改造,由于缺乏相应手续和公告,导致部分业主疑虑,目前经设计部门图纸确认不是承重墙,施工位置原规划即为车位,目前已要求暂停施工,请大家知悉!”

“关于车位的所属,以及是否属于承重墙,他们没有任何文件,物业说法一点可信度都没有,因为起初小区物业把负二层所有的空地,包括逃生通道都划成了车位,现在有人改造建筑结构,物业却说不知道,有些荒唐。”业主孙先生提出了质疑,德州唐人公馆交房至今已有4年之久,并没有任何说明目前改造的地方属于车位规划,完全封闭的墙体现在被打通,改变了主体结构,必将对房屋产生影响,这关系到所有业主的安危,这样的改造是在破坏人防工程,万一产生不良后果,谁负责呢?“起初,施工人员对车库支撑柱进行施工,被业主及时制止了,但是依然在别处陆陆续续施工,目前已经开始出售改造好的车位。”针对业主的质疑,6月10日记者联系了德州唐人公馆物业,据此前在业主群里下发通知的工作人员介绍,自己作为物业管家,只是下发领导给的通知,具体情况一概不知,并拒绝透露物业经理的联系方式。同时,该人员提供的物业办公室电话一直处于无法接通状态。

德城区城乡建设局一位工作人员介绍,德州唐人公馆地下车位改造情况属实,该局先前进行了现场调查,规划图纸显示,施工位置为车位规划,其中,有三处车位原来是作为仓库使用,目前正在打通另一扇门,剩余地方只是将门框改小,进行安装卷帘门处理。施工的墙体是否属于承重墙?为何原来的地下车位规划没有向业主说明?为何时隔4年突然施工?针对德州唐人公馆业主的质疑,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者今日将继续调查。

| 齐鲁晚报 | 编辑:本站编辑| 2019-06-11 14:29

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