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金隅、香港置地35.1亿摘杭州限价宅地 需配建10%公租房
北京金隅地产开发集团有限公司以20.1亿元摘得杭政储出[2019]42号地块,楼面价24060.01元/平方米,溢价率14.86%。
土地  2019-09-10 15:03
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北京金隅地产开发集团有限公司以20.1亿元摘得杭政储出[2019]42号地块,楼面价24060.01元/平方米,溢价率14.86%。

9月10日,除余杭区两宗限价地外,杭州主城区9宗地块也于今日出让,包括4宗宅地、5宗商地,总起价69.9亿元。

最新结果显示,金隅、香港置地、西房、三立率先竞得其中4宗地块。

其中,经过26轮报价,北京金隅地产开发集团有限公司以20.1亿元摘得杭政储出[2019]42号地块,楼面价24060.01元/平方米,溢价率14.86%。

资料显示,地块为笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块,用地性质为宅地,出让面积41760平方米,容积率2.0,可建面积83522平方米,起价20947元/平方米。

根据要求,地块需配建10%公租房。商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米,精装标准不高于4000元/平方米。

据悉,目前笕桥板块内2019年最高地价为27413元/平方米,而与上述紧邻的甘肃建投项目2019年1月的成交楼面价是23556元/平方米。

经过17轮报价,香港置地以15.04亿元总价竞得杭政储出[2019]44号地块,楼面价20487.96元/平方米,溢价率12.74%。

资料显示,该地块为运河新城单元GS1202-R21-26地块,为宅地,出让面积28234平方米,容积率2.6,可建面积73408.4平方米,起价18172元/平方米。地块均需配建10%公租房。

根据要求,地块商品住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37950元/平方米,精装标准不高于3500元/平方米。

此外,西房8.47亿元摘得另一宗宅地杭政储出[2019]43号地块,楼面价23782.68元/平方米,溢价率3.04%,三立则1.31亿元获得杭政储出[2019]47号地块,楼面价8474.59元/平方米,溢价率0%,地块为商业用地。

其中,西房竞得的杭政储出[2019]43号地块为东新单元XC0606-R21-05地块,用地为纯宅地,位于城北东新园东侧,出让面积16956平方米,容积率2.1,可建面积35607.6平方米,起价23080元/平方米,地块需配建10%公租房。

根据要求,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于40000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于44000元/平方米,精装标准不高于5000元/平方米。


| 观点地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-09-10 15:03

标签:杭州限价宅地
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