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        转眼间,楼市传统旺季的“金九银十”已开启!每年的9月,对于购房者来说都是一个购房最佳时期,除了气候适合看房外,作为第三季度的最后一个月,也是楼盘销量冲刺的关键节点。刚刚步入“金九”,就传来了鲁能、海信、海尔等品牌地产纯新盘登场的消息。据中国房地产网济南不完全统计,济南楼市9月份预计有30多盘推出新房源,产品类型既包括90㎡-135㎡的刚需产品,也包括145㎡-260㎡的改善产品,同时还有30㎡-70㎡的公寓产品。以下为楼盘最新开盘动态,仅供参考。(备注:多组团顺销项目未统计在内,开盘时间以售楼处实时信息为准。)
 
 

楼盘名称:鲁能漫山香墅麓府

项目地址:市中区舜耕路南首,泉子山下

开盘信息:洋房产品即将9月推出,105㎡-230㎡房源目前预约登记中。

楼盘名称:海信君和

项目地址:历下区奥体中路与花园东路交会处西行

开盘信息:城市展厅现已对外开放,户型建筑面积为115㎡-174㎡,预计9月首开。

楼盘名称:海尔产城创铂悦澜庭

项目地址:历下区花园路以北大辛河以西

开盘信息:6号楼新品即将面世,户型建筑面积为108㎡-128㎡。

 

楼盘名称:珑悦府

项目地址:高新区奥体中路与康虹路交会处

开盘信息:预计9月首开17层小高层,10#楼建筑面积130㎡,8#楼建筑面积130㎡、180㎡,均价预计23500元/㎡-24500元/㎡。

楼盘名称:济高梧桐郡

项目地址:高新区旅游路以南,凤凰路南侧

开盘信息:预计9月首开面积113㎡-125㎡新中式国韵华宅,认筹交5000元抵20000元,再享首开85折团购优惠,高层次人才专享优惠最高再减20万元。

楼盘名称:三箭和平广场

项目地址:槐荫区经四路与纬十二路交会处西北角

开盘信息:预计9月底首开1#楼,平层公寓,共24层,567套,5梯27户,户型面积在36㎡-78㎡之间,预计2022年交房。

 
 
区域 楼盘名称 开盘时间

开盘房源

项目卖点 售楼地址
历下
中信泰富济南尊
(济建预许2019718号)
预计9月加推
二期迭代新品即将焕世而来。
CBD中央商务区核心区域
历下区工业南路与奥体西路交会处西南
市中
鲁能领秀城
(济建现备2019061号)
预计9月加推
鲁能商业街认筹中,面积约50㎡-800㎡沿街旺铺,总价70万元/套起,开盘在即。
二环南商圈、鲁能贵和等商业配套齐全
市中区舜耕路与二环南路交叉口
市中
华润置地公元九里
(济建预许2020389号)
9月6日加推
加推FA5地块4#楼,户型面积为140㎡,毛坯,均价17800元/㎡。
二环南片区、低密度山居住区
市中区二环南路仲兴路交叉口南2公里
槐荫
绿城诚园
9月13日
产品说明会9月13日诚美展映。
和谐广场-阳光新路商圈、绿城二代高层经典作品系
槐荫区丁字山路以南、南辛庄东路以东
槐荫
杨柳春风
(济建预许2019324号)
预计9月加推
加推高层产品,户型建筑面积为105㎡、130㎡、140㎡。
西客站片区、拥有济南市区首个环型社区景观带
槐荫区青岛路与顺安路交会处
槐荫
地平西棠观樾
(济建预许2020196号)
预计9月加推
2号楼新品房源应市加推,预计推出户型建筑面积为106㎡-146㎡。
西外环片区、临百联奥特莱斯
槐荫区二环西路与太平河南路交会处西行500米
天桥
绿地新里璞园
9月10日
9月10日绿地新里系产品亮相暨健康宅2.0项目发布盛典,100㎡-136㎡海派品居开盘在即。
泺口片区、中高端住宅品牌“新里系”
天桥区济泺路与泺安路交会处东北角
天桥
万科金色悦城新著
(济建预许2020340号)
预计9月中旬加推
新品即将加推,目前项目在售房源价格12000元/㎡-13500元/㎡。
药山片区、济南万科精耕天桥的第二部作品
天桥区二环北路与无影山北路交会处西北
天桥
东海花园
(济建预许2020120号 )
预计9月加推
130㎡主城稀缺四室户型即将加推。
主城二环内、明湖生活圈
天桥区北园大街与东工商河路交会处东行200米
历城
玖唐府
(济建预许220402号)
预计9月加推
预计加推18号楼,户型面积为140㎡四室两厅两卫,年底即可交房。
唐冶片区、南向四面宽户型
历城区唐冶龙凤山路以东,唐冶西路以西,贞观街南侧
历城
中海九樾府
(济建预许2020496号)
预计9月加推
129㎡四居室山湖洋房即将加推。
华山片区、临华山及华山湖风景区
历城区华山卧牛山以东,小清河以北
历城
鑫都紫宸府
(济建预许202028号)
预计9月加推
8月底加推110㎡、130㎡户型,9月再次加推比较受欢迎的130㎡户型。
雪山片区、鑫都高端府系产品
历城区飞跃大道与凤歧路交叉口东南角
历城
龙湖龙誉城
(济建预许2020524号)
预计9月加推
预计加推129㎡简装户型。价格方面,目前高层12500元/㎡,小高层13500元/㎡。
神武片区、科创走廊及自贸区等产业集群环伺
历城区经十路与港西路交会处南行1000米(神武小学对面)
历城
金茂府
(济建预许2020213号)
预计9月加推
将加推150㎡以上大户型。
府系产品、涵盖金茂十二大科技系统
历城区旅游路与港西路交会处北行1000米
历城
电建洺悦府
(济建预许2019875号)
预计9月加推
即将加推130㎡户型。
洪家楼片区、电建地产首进济南项目
历城区祝舜路与辛甸中路交叉口,中央直属粮仓西侧
历城
山钢鸿悦华府
(济建预许20192185号)
预计9月中旬加推
59㎡、68㎡、76㎡、98㎡的小户型即将于9月中旬。
七里堡片区、临洪楼商圈
历城区全福河以西,鸿翔路以东,七里堡路以北
历城
鲁能泰山7号
(济建预许2020493号)
9月2日加推
顺推三期东地块1#楼,户型面积为96㎡、116㎡。
唐冶片区、临唐冶体育公园
历城区世纪大道与龙凤山路交叉口
历城
文旅城
(济建预许2020107号)
9月4日加推
D4地块加推7#楼,户型为110㎡、130㎡、145㎡,均价14500元/㎡-15000元/㎡。
北临经十路主干道、城市文旅地标群
历城区经十东路与凤鸣路交会处
历城
济南魅力之城
(济建预许2020514号)
9月5日加推
顺推9号楼,户型面积为107㎡、110㎡。
张马屯片区、万科碧桂园合作开发
历城区工业北路与张马大街交叉口北行1000米
历城
烯谷国际中心
(济建预许2020280号)
9月5日加推
加推4号楼106㎡、125㎡户型。
高新东区、围子山以东
高新东区世纪大道与春秀路交会处
历城
万科如园
(济建预许2020069号)
预计9月加推
4号楼加推在即,户型面积为200㎡-260㎡湖山叠墅。
高新东区、纯墅区
高新东区科新路与春暄路交会处
长清
碧桂园青城
(济建预许2020521号)
预计9月加推
101㎡、119㎡三室新品加推,毛坯精装同步发售;146㎡四室即将加推。
长清主城区、临山体自然景观带
长清区龙泉街与莲台山路交会处南行300米路西
 
 
楼盘名称 最新

销售动态

所属商圈及片区 售楼地址
加州启城荔枝公寓
(济建预许2020146号)
9月5日加推
33㎡可改双钥匙LOFT、21㎡菁英公寓同期加推,总价26.9万元/套起。
小清河片区
天桥区清河北路中段,生产路北首
恒大睿城
(济建预许2020046号)
9月7日加推
39㎡公寓,总价22万元/套起,单价4600元/㎡起。三年分期,首期仅需2万元。
济南大学片区
市中区二环南路和南辛庄西路交会处西行200米
恒大翡翠华庭
(济建预许2020374号)
9月10日加推
31㎡-98㎡平层公寓加推,单价4900元/㎡起,总价22万元/套起。三年分期,首期仅需2万元。
西客站片区
槐荫区西客站兴福寺路与滨州路交会处南50米路西
路劲中心
(济建预许20191249号)
预计9月加推
预计加推30㎡-70㎡面积的公寓。
北园商圈、洪楼商圈交会处
历城区二环东路与北园大街交会处西南角
 
 
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