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某洋房去化仅9% 长沙楼市去化压力持续加重
上周监控到长沙市内五区10个住宅项目开盘,共推出1834套房源,认购503套房源,开盘认购率27%,长沙楼市去化压力持续加重。
财经  2019-12-10 11:31
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上周监控到长沙市内五区10个住宅项目开盘,共推出1834套房源,认购503套房源,开盘认购率27%,长沙楼市去化压力持续加重。

赵春林

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|中房报记者 赵春林 长沙报道

推出的150套洋房,户型面积123-140平方米,均价也仅6280元/平方米,但开盘去化率只9%。

这是长沙市望城区奥莱城项目在当前长沙楼市去化压力下的尴尬。湖南中原战略研究中心数据显示,上周监控到长沙市内五区10个住宅项目开盘,共推出1834套房源,认购503套房源,开盘认购率27%,长沙楼市去化压力持续加重。

总体上看,12月第1周长沙市内五区楼市呈现出新房成交微减、供应微增的局面,态势平稳,且均高于今年以来的周平均值。

新房成交量方面,上周长沙市内五区一手住宅成交1670套,成交面积21.89万平方米,环比分别小幅微减4%、3%。

新房供应量方面,上周长沙市内五区共17个项目有商品房新增供应,共计54.04万平方米,其中住宅占比54%。其中,新增商品住宅供应2286套,29.35万平方米,环比分别增加29%、19%。

当前,长沙楼市两极分化严重。

该市天心区凯富南方鑫城上周推出的88套毛坯住宅,均价6600元/平方米,开盘去化率达到了60%。

去化不理想方面,除望城区奥莱城项目外,长沙市公用设施开发有限公司在天心区开发的天鸿中央大院,推出第三期住宅产品去化也一直堪忧。其9月26日推出的9#栋224套住宅,当时仅销售58套,开盘去化率26%;上周推售的8#栋183套住宅,认筹约70组,当天成交约50套,开盘去化率仅27%。

| 中国房地产网 | 编辑:赵春林| 2019-12-10 11:31

标签:去化率,长沙,楼市
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